Cu ocazia Zilei Naționale a Tineretului, Consiliul Tineretului din România, cu sprijinul acordat de Banca Comercială Română, prezintă analiza „Tineri acasă”, ce abordează principalele provocări referitoare la modul în care tinerii locuiesc sau pot obține o locuință potrivită nevoilor lor, având ca direcție principală identificarea și prezentarea posibilelor soluții pentru ameliorarea obstacolelor determinate de „Criza Locuirii”.

În timp ce 96,1% din populația Românei trăiește în locuințe proprietate personală, generațiile tinere se confruntă cu un deficit de locuințe disponibile la prețuri accesibile. Această aspirație dominantă spre achiziționarea locuințelor personale naște o consecință defavorabilă: lipsa diversificării opțiunilor locative. Criza generală a locuirii îngrădește dezvoltarea tinerilor a căror posibilitate de a-și atinge propriile obiective de viață este puternic influențată de lipsa stabilității generată de obstacolele întâmpinate în identificarea unei locuințe adecvate. 

Locuința reprezintă unul dintre factorii determinanți pentru deciziile majore ale tinerilor, printre acestea numărându-se mutarea din casa părintească,  întemeierea  unei  familii,  alegerea momentului pentru a avea copii, alegerea orașului în care să locuiască. Stabilitatea și siguranța reprezintă nu doar dorințe ale tinerilor, ci nevoi de baza ce trebuie adresate cu prioritate. 

• În anul 2020, 78,1% dintre gospodăriile din România aveau cel puțin o oarecare dificultate în a face față cheltuielilor curente. 13.9% dintre gospodăriile României nu își permiteau să plătească facturile la utilități, acesta fiind unul dintre cele mai ridicate procente din Europa. 
• Majoritatea tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 34 de ani locuiesc împreună cu părinții (57,8%, față de 49,4% în medie în UE-27, conform Eurostat), adesea forțat, negăsind alte soluții locative sustenabile, vârsta medie la care aceștia părăsec locuința părintească fiind de 27,9 ani. Prin corelarea datelor furnizate de Eurostat concluzionăm că tinerii care părăsesc casa părintească la o vârstă mai înaintată au o probabilitate mai mare de a se confrunta mai puternic cu fenomenul tinerilor NEET, tineri care nu sunt încadrați profesional și nu urmează niciun program educațional sau de formare.
• 8,4% dintre tinerii între 15-29 ani din România trăiesc în gospodării  care utilizează mai mult de 40% din venit pentru cheltuielile cu locuința conform datelor Eurostat din anul 2020, aceștia încadrându-se în fenomenul denumit sugestiv Povara Costului Locuirii. Problema se adâncește dacă privim spre tinerii vulnerabili, aflați în risc de sărăcie. Dintre aceștia, 24% sunt împovărați de costurile locuirii.
• 64,7% dintre tinerii între 15-29 ani din România trăiesc în gospodării supraaglomerate, raportat la 27,5% media Uniunii Europene. 
• 21,9% dintre tinerii între 15-29 ani din România suferă de lipsa sau precaritatea severă a  locuinței, raportat la 6,5% media Uniunii Europene. 
• Costul închirierii a crescut cu 10,1% din 2015 în 2020. O chirie medie pentru o garsonieră în București sau Cluj reprezinta 87,3% din salariul minim net, iar chiria pentru un apartament cu două camere, 129,66% din salariul minim net. 
• Costul achiziționării unui locuințe a crescut cu 28,4% din 2015 în 2020. Venitul minim lunar net pentru achiziționarea unei locuințe cu avans de 5%, prin Programul Noua Casă, în condițiile unui grad de îndatorare de ideal, este de aproximativ 6010 lei net. 

Documentul „Tineri Acasă” include prezentarea cadrului normativ privind locuirea în raport cu tinerii, analiza sectorului de locuințe publice, respectiv o examinare a posibilelor politici și mecanisme în domeniu, din perspectiva nevoilor tinerilor și a oportunității de implementare în context autohton. Printre acestea se regăsesc: mecanisme de control al chirei, subvenții la plata chiriei, intermedierea socială a închirierii și alte tipuri de ajutor în raport cu închirierea de locuințe, credite ipotecare avantajoase pentru tineri acordate cu garanția statului, analiza Programului Noua Casa și a impactului acestuia asupra tinerilor, subvenția BauSpar, asigurarea mobilității și acoperirea zonelor de locuit cu infrastructură de utilități publice necesare, respectiv sustenabilitatea în domeniul locuirii. 

Contact autor Analiza CTR „Tineri Acasă”: Maria Teodora Balaș – https://linktr.ee/teodorabalas